청년원가주택 자격 및 소득 청약 신청 역세권 첫집 용산 생애최초 분양가 정보


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청년원가주택 이란?

청년원가주택이란

청년원가주택이란? 윤석열 대통령이 청년 주택 문제 해소를 위해 공약한 내용 중 매년 6만호의 주택을 공급하여 5년 내 30만호를 청년을 위한 주택을 공급하는 복지 혜택입니다.

건설에 사용하는 건설 비용 원가를 기준으로 일반 공공 분양 주택보다 낮은 분양가로 청약 받을 수 있도록 하여 어려운 경제 상황에 주택 때문에 고민하는 청년층에게 주어지는 정책입니다.

3기 신도시에 청년원가주택을 역세권 첫집으로 구성하여 청년이 주택과 거주에 대한 고민을 해소하기 위해 만들어졌습니다.

첫 공급은 청년 원가 주택을 역세권에 첫집으로 공급하는 5만 4000호가 결정되었습니다.

대한민국 청년층에 해당하는 국민이라면 꼭 많은 정보를 접하여 정부에서 지원하는 대책 혜택을 받으시기 바랍니다.




# 공급은 공공택지와 3기 신도시 지역을 활용합니다. 가장 많이 공급되는 지역은 아래 지역이 될 것입니다.


  1. 인천시 계양구
  2. 하남시 교산
  3. 남양주 왕숙


청년원가주택 자격, 나이

청년원가주택 자격 나이

청년원가 주택 자격은 아직 정확한 내용이 발표되지 않았습니다. 하지만 정부에서 지원하는 부동산 정책을 비교해 보면 아래 사항과 같습니다.





  1. 만19세~만39세
  2. 결혼 7년이내 신혼 부부
  3. 생애최초 주택 구입자


우리나라 청년의 기준은 19~28세에서 19세~39세로 확대 적용되었습니다. 그래서 청년원가 역세권 첫집을 사전청약할 수 있는 자격은 청년나이를 기준될 것입니다.

그리고 청년을 위한 같은 성격의 정부 지원인 청년 저축 계좌 자격이 만 39세 이하이기 때문에 청년의 기준은 확실하다고 생각이 듭니다.

특히 청년이면서 신혼 부부인 경우와 생애 최초 주택 구입이라는 조건이 주어집니다.

사실 주거문제는 청년층 이외에 중장년층, 노년층 역시 가장 중요한 문제입니다. 청년층일때 주거 문제가 해결된다면 중장년, 노년층은 더욱 안정적인 생활이 가능해 집니다.

나이가 청년층에 속한다면 이번 정부 지원 청년원가주택의 기회를 놓치지 말아야 할 것입니다.




청년원가주택 생애최초 청약 신청


청년원가주택 생애최초 청약 신청

청년원가주택 자격은 사실상 생애최초 사전청약 신청이라 봐도 무방합니다. 청년층이지만 이미 주택을 소유하고 있다면 역세권 첫집 청년원가주택 사전 청약 기회는 소실됩니다.

대한민국 주택 문제와 대책에 가장 먼저 이야기 되는 것은 주택수 입니다. 대부분 정부지원 대책은 무주택자를 기준으로 하고 있으며 일정 소득이하만 지원이 가능합니다.

생애최초 사전 청약 기회와 역세권 첫집 매수의 기회는 국민 기준 소득이 기준이 됩니다. 그리고 지역, 가구수 등이 차등을 보일 것으로 생각 듭니다.


사전청약 홈페이지 바로가기



청년원가주택 분양가 평수

청년원가주택 분양가 평수

청년원가주택 역세권 첫집의 분양가는 공극 가격 시세의 50%~70% 수준에서 형성됩니다.

사전 청약 신청으로 당첨된 청년, 신혼부부는 분양가의 20%를 선납하고 80%는 장기 원리금 상환으로 분양이 가능합니다.

무주택 청넨에게 우선권이 주어지고 대통령 임기 내 총 30만 가구가 혜택을 받을 수 있습니다.

사실 주변 시세의 반값의 분양가 확률이 높아지면서 반값 구매라는 이야기가 많이 나오고 있습니다.

평수는 중소형 평수가 대상이 되며 특이한 사항은 주택 구입 후 5년은 의무거주이며 매도 시 시세차익 30%는 공공 귀속이 될 예정입니다.

3기 신도시 창릉, 왕숙, 대장, 계양등 첫 사전청약을 확인하면 자세한 신청 내용을 확인할 수 있습니다.





청년원가주택 소득기준 용산

청년원가주택 소득기준 용산

서울의 경우 주택 평균가는 10억이상으로 나타나고 있습니다. 이번 역세권 첫집 청년원가주택 사전 청약 신청 분양이 당첨되면 주변 시세의 반값으로 구매가 가능하여 매리트가 정말 큽니다.

특히 용산은 송파의 평균 집값을 뛰어넘는 분양가를 기록하고 있습니다. 강남, 서초, 용산 순서로 쳥당 집값이 집계되고 있습니다.

서울 25개구 집값 상승률 1위를 달리고 있는 지역이기 때문에 청년층에게 관심이 집중되고 있습니다. 용산 정비창으로 알려진 지역에 청년원가주택이 분양되기 때문에 관심이 높을 수 밖에 없습니다.

20% 분양가 선납후 80% 40년 장기 납부에 정부에서 지원하는 저금리 이률이 적용되기 때문에 국공유지를 활용하는 서울 도심의 청년원가주택은 꼭 사전청약을 지원하시기 바랍니다.

윤석열 정부의 청년 공급은 청년원가주택과 역세권 첫집으로 분류되는데 공공택지는 청년원가주택 도심역세권 정비사업은 역세권 첫집 분양으로 이어집니다.

신혼부부와 청년, 생애최초 주택구입자의 청년원가주택 자격이 해당한다면 정말 관심있게 분양정보를 확인해 보시기 바랍니다.






3기 신도시 홈페이지 바로가기






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